“宜居黄石　品质生活”2026黄石金秋购房季活动现场

宜居黄石，品质生活。随着国庆假期结束，我市新建商品住房市场交出亮眼成绩单。9月30日至10月7日，我市累计销售新建商品房252套、面积3.36万平方米，较2025年同期增长43.78%；完成销售额1.89亿元，同比上涨13.49%，住房消费市场热度明显提升。

政策惠民精准发力

多重利好激活市场

国庆假期，我市举办“宜居黄石品质生活”2026黄石金秋购房季活动，联动大冶、阳新两地资源，同步展销新建商品房、家装建材、二手房，创新采用“政府补贴+企业让利”双重惠民模式，通过线上宣传引流、线下场景体验协同发力，成为激活全市住房消费市场的重要引擎。活动开展以来，线上累计阅读量突破10万人次，线下参与人数超5000人，各参展单位优化升级现场服务，集中展示优质房源、家装配套产品，并提供规范中介服务，为群众提供便捷透明的置业对接。

金秋购房季活动紧扣“商品房去库存　存量住房盘活”核心目标，全程提供购房政策解读、置业咨询、保障住房咨询、购房风险提示等便民服务，把惠民政策讲清讲透，持续放大活动效应，营造平稳有序、放心安居的市场环境。

此外，我市针对八大重点购房群体出台的专项购房补贴政策，覆盖首套房购房者、各类人才、新黄石人、回黄创业就业人员、教师医务工作者、初婚家庭、军人烈属、多孩家庭等，激发了广大群众的购房热情。符合条件的购房人通过“东楚优房”平台选购新建商品住房、配售型保障房即可申领补贴，补贴经审核通过后可直接冲抵购房首付款，同时叠加契税补贴政策，切实降低购房门槛。活动现场同步设置住房公积金服务专区，针对贷款、提取新政策开展现场解读咨询，支持市民线上提取住房公积金用于装修、缴纳物业费等业务。

针对新黄石人、新就业及青年群体，活动还设立保障房申请专区，确保符合条件群众享受安居保障政策：毕业5年内的大学生群体，来黄求职阶段提供最长30天的免费过渡住宿，长期安居阶段推出同地段、同品质商品房市场租赁价最低九折的保租房（保障性租赁住房）。活动期间，现场有百余人登记申请了保租房，实现了“刚需有保障、改善有市场”。

在政府补贴和住房公积金支持政策基础上，全市各大房企叠加推出国庆专属优惠，纷纷推出“一口价”“折上折”等让利活动，还有项目为购房者赠送品牌家电、车位使用权，惠民力度空前。

主题活动多点联动

全链条带动消费升级

9月30日，金秋购房季在黄石摩尔城前广场启幕，现场搭建起一站式安居服务平台，汇聚楼盘开发、家装服务、房产中介全链条资源，同时覆盖刚需与改善型两类置业需求，打通新房、二手房、家装服务上下游链条，倡导“好房子”高品质居住理念，推动住房消费向品质化升级，启幕首日便形成良好开局。

国庆假期7天，系列主题活动轮番上演持续聚拢人气：10月1日举办舞蹈展演暨房产惠民推介活动，送出国庆房企专属让利大礼包；10月2日开展亲子彩绘暨楼盘探店直播，以互动活动吸引年轻客群；10月3日举办汉服非遗雅集，开展国风文化活动；10月4日推出音乐分享暨青年置业专场，面向青年群体推介适配房源、专题解读安居政策；10月5日举办街舞巡演活动，到场市民规模创假期新高；10月6日举办“全民K歌”暨购房补贴政策分享会，结合群众喜闻乐见的文艺活动，现场解读补贴申领细则，真正把惠民安居政策送到群众身边；10月7日开展集中看房专场，推动意向需求集中转化。

“在家门口就能便捷了解各类新建楼盘，不用东奔西跑，看房选房省心不少。”现场参与活动的市民夏梓源表示。

购房季的火爆也拉动了住房相关产业的消费，据统计，活动期间累计带动二手房交易185套，成交面积1.78万平方米，实现成交额5160.24万元；装饰建材板块达成意向成交110单，总计金额1260万元，形成了“一房带动多业”的良性消费格局。

品质楼盘凸显优势

市场认可高品质居住供给

“本届活动以政府搭台、企业唱戏、综合让利的模式，大幅降低参展成本，企业参展热情十分高涨，展位供不应求。”黄石市房地产业协会会长董文介绍，当前黄石商品住宅市场以改善型需求为主流，除保障房外，商品房产品整体向高品质迭代升级。

随着生活水平的提升，群众对于住房品质的需求也更高，“好房子”项目受热捧，体现了群众对住房的刚性和改善性需求。2025年，中都天玺等高品质项目一年销售近千套，充分印证改善住宅拥有很高的市场认可度，第四代立体绿化住宅也成为行业探索新方向。黄石住宅产品正朝着更高层高、更好隔音保温、更大空间、更高得房率方向迭代。

从本次活动成交分布来看，市场热度主要集中在建发和玺、东楚状元府、城发磁湖院子、兴隆苑云庐、牧羊新城、绿城桂语江南等核心区位的热销项目，各项目差异化的特色卖点，成为拉动成交的核心动力。建发和玺着力打造多元共享社区空间，强化社区配套优势；东楚状元府主打第四代生态住宅产品，配备临江观景大露台，打造高品质人居标杆；城发磁湖院子、兴隆苑云庐推出合院、叠墅等高端改善产品，满足改善型客群升级需求；牧羊新城聚焦刚需市场，主推高性价比小户型房源；绿城桂语江南创新“服务先行”开发模式，先落地配套服务、再推出住宅产品，提升居住体验预期；磁湖景江壹号、宏维星湖湾等项目实行现房销售，实现“所见即所得”，进一步提升购房安全感。

市住新局相关负责人表示，住有所居、住有宜居是美好生活的基石，未来，我市将顺应广大群众对于住房需求从“有没有”到“好不好”的转变，不断优化住房供应结构，完善“保障+市场”的住房供应体系，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，更好满足人民对美好生活的居住需求。